Local En venta Sotillo de la Adrada

• 117m²

¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN SOTILLO DE LA ADRADA (ÁVILA)! LOCAL DIÁFANO EN ESQUINA CON GRANDES POSIBILIDADES
¿Estás buscando el lugar ideal para abrir tu próximo negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a tu disposición un magnífico local comercial en Sotillo de la Adrada, uno de los municipios más activos del Valle del Tiétar, en plena provincia de Ávila. Un entorno dinámico, en crecimiento y con un flujo constante de residentes y visitantes que hacen de esta localidad un enclave estratégico para emprender.
Este local se encuentra en una zona visible, de paso, haciendo esquina, lo que le proporciona una excepcional fachada doble y una gran visibilidad desde distintos ángulos. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para todo tipo de negocios, desde los más tradicionales hasta los más innovadores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
•Superficie construida: 117 m²
•Distribución: totalmente diáfana, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio según tus necesidades específicas.
•Instalaciones: cuenta con acometida de luz y agua, así como salida de humos, lo cual lo hace apto tanto para actividades comerciales como de restauración.
•Fachada en esquina, que permite una excelente entrada de luz natural y una gran posibilidad de escaparate.
•Altura y estructura que ofrecen flexibilidad para crear divisiones, entreplantas o zonas diferenciadas dentro del mismo espacio.
UN ESPACIO PARA DAR VIDA A TU PROYECTO
Una de las grandes ventajas de este local es que se encuentra en estado diáfano, sin divisiones internas, lo que te permite desarrollar un proyecto a medida desde cero, sin tener que adaptarte a espacios preexistentes. Es la opción perfecta para quienes desean personalizar al máximo su local, cuidando cada detalle desde el principio.
Este espacio es ideal para abrir una oficina bancaria, una peluquería o barbería moderna, un centro de estética y bienestar, un estudio de yoga o pilates, una tienda especializada, una consultoría, o incluso un cafetería con encanto o comida para llevar, gracias a su salida de humos. Las posibilidades son tan amplias como tu imaginación y tu proyecto.
VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD
La ubicación en esquina le otorga al local una presencia muy destacada en la calle, algo que cualquier empresario valora al momento de atraer clientes. Además, se sitúa en una zona con buena afluencia peatonal y de vehículos, lo que garantiza visibilidad constante y facilita el acceso para tus futuros clientes.
El entorno combina zonas residenciales consolidadas con servicios cercanos, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. Además, Sotillo de la Adrada es un núcleo de referencia en la comarca, con una población activa que busca servicios modernos y cercanos.
ENTORNO EN CRECIMIENTO
Sotillo de la Adrada no es solo un pueblo con encanto. Se trata de un municipio que ha sabido evolucionar en los últimos años, combinando su identidad tradicional con una apertura a nuevas formas de negocio. Cuenta con un tejido empresarial diverso, lo que favorece sinergias entre distintos sectores y ofrece un entorno positivo para el desarrollo de nuevas actividades.
Además, la cercanía con otras localidades y su buena conexión por carretera lo hacen accesible tanto para los residentes del municipio como para personas de pueblos cercanos. Esto amplía tu radio potencial de clientela.
UNA INVERSIÓN INTELIGENTE
Adquirir o alquilar un local en estas condiciones supone una inversión con alto potencial de revalorización. Las características del inmueble —tamaño, ubicación, estado diáfano, salida de humos— lo convierten en un activo muy versátil que puede ser adaptado a distintos usos a lo largo del tiempo.
Ya sea que busques montar tu propio negocio o que quieras invertir en un espacio comercial para ponerlo en renta, este local representa una opción segura y atractiva a medio y largo plazo.
CONCLUSIÓN
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